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离婚房贷没还清 房产证是两个人
夫妻
离婚
,房屋产权证上共有人如何去除,
房贷还未还清
.
答:
如果贷款
未还清
的话,那么银行债务也应夫妻均分。可以根据房屋当前的价值折合成现金,补偿给不要房子的一方。达成财产分割协议或者法院下达财产分割判决书之后,双方可以带着
房产证
及
离婚
协议去房管局办理房产过户手续,办理新的房产证,这个过程不涉及税费的支出,只需要支付房产证的工本费即可。
离婚
时,
未还清房贷
的房子怎样过户给子女?
答:
2、将
离婚
双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要
还清
银行贷款。若暂时还
不
清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行的
房产证
解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方...
夫妻协议
离婚房贷未还清
怎样办理按揭?
答:
因此,
离婚
后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将
房产证
赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订
住房贷款抵押
...
夫妻
离婚房产证
本身是夫妻双方的名字,现在房子给女方,还有贷款
未还完
...
答:
不可以。
房贷未还完
,房产属于在押状态,无法进行产权变更,需要还完贷款解压
房产证
后再进行变更。双方有
离婚
协议书,协商情况贷款清偿方式和产权所属,待贷款还完再一起办理变更手续。
买了套房子,
房贷没还完
,
房产证
没拿到手,现在要
离婚
,该怎么办手续_百度...
答:
一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。5、婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同
房产
,办理产权证的时候还是要办理至
两个人
的名下,等到出证之后结清贷款并解除
抵押
后凭经公证的
离婚
协议就可以办理离婚分割登记。
购房合同是2人名字,现在
离婚
了,办
房产证
可以上一
个人
名字吗?
答:
即便你们已经
离婚
了,但是
房产证
上同样是要写上
两个人
的名字,这是一个硬性规定,一般是
不
可以随意变动的,如果你想要房产证上写上一个人的名字,那可以先去找开发商沟通协商一下,把购房合同上的名字进行变更,只有先把合同上的名字改成一个人的名字,那办证的时候才能够写上一个人的名字 ...
房产证是两个人
的名字,
离婚
后归一方所有,怎么办过户?
答:
您好,根据您的提问,
房产证
上是夫妻
两个人
的名字,该房产属于夫妻共同财产,归夫妻二人共同左右。夫妻
离婚
后房产归一方所有的,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下即可。法律依据:《...
离婚房贷没还完
怎么分割?
答:
婚房贷没还完
如何分割就要看实际情况,一般双方婚后购买,那么就是属于共同的房产需要由双方平均分割;如果一方婚前付了全部的房款,并获得了
房产证
,就会由一方获得,另一方无权分割。 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。房屋价值,按...
离婚
后
房产证
上
两个人
名字怎么办
答:
一、
离婚
后
房产证
上
两个人
名字怎么办1、夫妻离婚了房子还有两个人的名字,原则上说是属于夫妻共同财产,应当平等分割,一人一半,如果有贷款
未还清
,夫妻就房产只能协商归一人所有,获得房产的一方向另一方做现金补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由...
房产证
上
是两个人
的名字房子
离婚
后房子归谁
答:
1.
房产证
上登记有
两个人
的名字,这意味着房子在
离婚
后被视为夫妻共同财产,除非双方有其他明确的协议。2. 根据不动产登记簿的记载,不动产的权属应当得到确认。3. 夫妻双方可以通过书面协议来约定婚前房产和婚后房产的归属,这样的协议只要不违反法律规定,就会得到法律的认可和执行。4. 根据《中华人民...
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